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Le locataire doit informer rapidement le propriétaire des désordres constatés. Face à un problème de plomberie, il faut identifier sa nature : si elle relève de l'entretien courant (nettoyage de calcaire, désengorgement, entretien de la robinetterie), elle incombe au locataire.
Le locataire assume l'entretien courant, notamment le nettoyage du calcaire, le désengorgement et l'entretien de la robinetterie. Le propriétaire prend en charge les problèmes liés à la vétusté des installations.